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¡¡ ATENCION ¡¡ OPORTUNIDAD DE INVERSION EN MIAMI ¡¡

‼ATENCIÓN‼ Oportunidad de Inversión en Miami Esta es la oportunidad que estaba esperando para invertir en USA 🇺🇸 En todo el frente de la playa 🏝 de Fort Lauderdale. FL, . ✔Rentabilidad garantizada del 7% anual sobre el valor de la propiedad. ✔HOA (expensas) pagas por el desarrollador durante los 3 primeros años. ✔Departamentos de 2 alcobas completamente amoblados. ✔Excelente valorización💰 ✔Mejor precio por pie cuadrado frente a la playa. ✔A tan solo minutos del centro de Miami. ✔Financiamiento disponible. ✔Disfrútelo cuando venga de vacaciones a Miami y manténgalo rentado durante el resto del año. . ☎CONTÁCTEME AHORA MISMO PARA MAYOR INFORMACIÓN. Cels-302-318-57-96 & 311-340-08-86 www.fincartuhogar.com

Qué es apalancamiento DOP para invertir en Bienes Raíces y cómo sacarle el mejor provecho!

Hay un gran miedo que nos han sembrado sobre los Créditos, las deudas y que los bancos trabajan nuestro dinero y nosotros solo vamos en pérdidas. Hay varios puntos que debes conocer muy bien antes de ver los bancos como lo peor que nos puede pasar a la hora de hablar de Dinero y de los que muchos ya está tomando provecho. Las tarjetas de Crédito pueden pagar todas tus cuentas mensuales y sin pagar intereses apalancándote bien. Los créditos hipotecarios son Dinero del banco que puede pagarse SOLO invirtiendo bien. De verdad importa el plazo de la deuda y la cantidad si ésta se paga sola mes a mes? Invertir en Bienes raíces es el tema que más les gusta tocar a los Banco…

Trump triunfo dejando marca de Nueva York,Mar a Lago su residencia permanente.

Hasta el presidente Trump ha tomado la decisión, junto a otro tanto número de millonarios que están acogiendo a la Florida como su domicilio principal a causa de los beneficios tributarios que obtienen por tener su residencia permanente en este estado. [3:45 p. m., 10/11/2019] Efren Gonzales: Alrededor del noventa por ciento de las ofertas en Miami por encima de $ 10 millones ahora son refugiados fiscales. Hace tan solo unos años, la mayoría de esos compradores eran extranjeros. Florida es ahora el mejor estado para la migración doméstica, de acuerdo con los datos del censo más recientes, mientras que Nueva York es el mayor perdedor. El número de puestos de trabajo que se están creando en Florida también ha sido nubes.

50 constructoras buscan colombianos en el exterior que quieran invertir

https://www.dinero.com/inversionistas/articulo/como-comprar-vivienda-desde-el-exterior/277898 50 constructoras buscan colombianos en el exterior que quieran invertir Una actividad desarrollada por la Cancillería y con el apoyo de la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, está animando el interés de nacionales que hoy viven fuera del país y quieren invertir en vivienda. Cómo lo hacen La devaluación del peso está reactivando el interés de los migrantes colombianos por invertir en su tierra. Y una de las opciones que más les suena es la inversión en vivienda. Con base en esta premisa, 50 constructoras colombianas decidieron participar en una Feria de Servicios para nacionales en el exterior que acaba de realizarse en dos ciudades de Estados Unidos: Miami y Nueva York. Aunque se trata de una actividad que convoca a los nacionales residentes en ese país para acceder a servicios en temas de pensiones, Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales Dian, atención de víctimas y proyectos de vivienda convocados por Camacol, estos últimos lograron generar un impacto positivo en la comunidad colombiana en ese país. Y es que la colonia colombiana en el exterior se ha convertido en un mercado importante para las constructoras, especialmente en momentos en que el dólar alcanza niveles históricos y esto facilita la inversión. Con subsidios para compra y mejoramiento de vivienda, se busca impulsar al sector Así han cambiado los compradores de vivienda En Miami y Nueva York la oferta inmobiliaria estuvo a cargo de 50 compañías que presentaron proyectos en ciudades como Bogotá, Cali, Medellín, Cartagena, Santa Marta y Eje Cafetero. La convocatoria permitió que unos 6.000 colombianos, que son potenciales inversionistas, pudieran conocer las posibilidades de invertir en Colombia en finca raíz a través del programa Colombia Nos Une de la Cancillería de la República. Este evento se realiza desde el año 2004, y en sus versiones de 2018 registró una nutrida participación de colombianos en el exterior en países como Chile, Canadá, España y Estados Unidos, donde las ciudades que mayor interés general despertaron fueron Bogotá, Medellín, Cali, Cartagena, Armenia, Pereira, Barranquilla, Santa Marta, Eje Cafetero, Bucaramanga, Manizales, Villavicencio y Valledupar. Un análisis realizado por Camacol y Donde Invertir en Colombia, de las jornadas que se desarrollaron el año pasado, muestra que mientras en Nueva York los asistentes mostraron mayor interés por invertir en inmuebles ubicados en Antioquia en un 25%, Bogotá 23%, Valle del Cauca 19 % cafetero 15% y costa 14%, la que se llevó a cabo en Montreal tuvo como ciudad preferida a Bogotá con un 27%, Antioquia 15%, Valle del Cauca 13%, Santa Marta 11%, Cartagena 11%, Barranquilla 9%, eje cafetero 8%. Para Carlo Agudelo, de Progressio Constructores, y Rafael Chavarro del Círculo Inversionistas Innovadores, Cirii, que participaron en las recientes ferias de Nueva York y Miami, la tendencia de los micro apartamentos o micro living que está tomando fuerza a nivel mundial también anima a los colombianos. Oportunidad de compra de vivienda para colombianos en España Los constructores también destacaron que el buen momento que vive la tasa de cambio se ha convertido en una de las principales palancas que mueven el interés de los migrantes colombianos. "El incremento tan veloz del dólar frente al peso genera para el país grandes daños en su economía en general pero este punto en particular es una coyuntura positiva para atraer esa inversión al país”, dijo Chavarro. Carlos Agudelo, de Progressio, destacó la importancia del evento, que permite a las compañías obtener “cantidad de datos de personas que conocimos y que no conocían sobre este excelente modelo y las posibilidades de invertir en un mecanismo diferente al tradicional de arriendo”.

CIUDADES INTERMEDIAS, UNA PROPUESTA ATRACTIVA EN VIVIENDA

Las regiones intermedias, esas ciudades que, si bien no son capitales, viene desarrollándose paulatinamente. De acuerdo con cifras dadas por la Cámara Colombiana de la Construcción, Camacol, seis de cada 10 unidades que se construyen en Colombia se desarrollan en estos lugares. Siguiendo esta dinámica, se encuentran los inversionistas y compañías que encuentran en estos destinos el espacio predilecto por sus atractivos costos en materia de insumos y compra de terrenos. En efecto Gran Salón Inmobiliario, la principal plataforma del sector finca raíz en Colombia, dispondrá del 8 al 11 de agosto en Corferias, de una amplia oferta de proyectos en urbes intermedias, que hoy por hoy cuentan con recursos potenciales en donde vale la pena invertir. “La persona que invierte en un predio sea residencial o comercial, en una región que comienza a expandirse, de cierta forma se convierte en un colonizador que creyó y le apostó a la ciudad. En el futuro, es muy probable que se duplique su inversión por efectos de la valorización a corto o mediano plazo, a diferencia de una ciudad avanzada, donde su valorización es más moderada”, manifestó Ricardo Barbosa, jefe de proyecto de Corferias para Gran Salón Inmobiliario. Sabana de Bogotá, foco de inversión “La Sabana de Bogotá es hoy uno de los focos de inversión más importantes si hablamos del sector inmobiliario, y esto se debe a que su valor por metro cuadrado no solamente es mucho más económico que el de Bogotá en los estratos 3 al 6, sino porque tiene gran plusvalía ante el desarrollo de la región, ofreciendo una rentabilidad que puede estar por el orden del 20% en tres años”, afirma Emerson Escobar, director del proyecto Sabana de Bogotá. Entre las ciudades con mayor demanda, se encuentran Cota, Cajicá y chía, las cuales han tenido un progreso importante en los últimos años debido a su transformación y crecimiento, en donde además de satisfacer las necesidades de sus habitantes, también brindan un ambiente propicio para aquellos

Finca raíz, una buena inversión - Si quieres asegurar un ingreso adicional y, además, valorizar tu dinero, la compra de bienes raíces es una alternativa interesante.

El mercado inmobiliario ofrece varias opciones para invertir en bienes raíces. Alejandro Castañeda, presidente ejecutivo de ACCI S. A. S., compañía especializada en consultoría inmobiliaria, recomienda: Las fiduciarias: a través de esta figura adquieres el derecho sobre un conjunto de bienes inmuebles agrupados en un fideicomiso y recibes una participación sobre las utilidades que generan los inmuebles. El crowdfunding: consiste en una red de financiación colectiva manejada a través de plataformas electrónicas, generalmente online. Para ser parte de ellas, debes tener conocimientos económicos del sector y de la normatividad de cada tipo de proyecto inmobiliario. Los fondos de inversión colectiva: solo pueden ser administrados por sociedades comisionistas de bolsa de valores, sociedades fiduciarias y sociedades administradoras de inversión. Cuando la inversión se centra en bienes raíces son asesorados y manejados por analistas financieros y asesores inmobiliarios. Los fondos inmobiliarios de capital privado: su rentabilidad proviene, principalmente, de los ingresos generados por los arrendamientos y la valorización obtenida en la compra y venta de los inmuebles que hacen parte del portafolio. Por lo general, la inversión se realiza en bodegas, oficinas, vivienda, hoteles y locales estratégicos. Si la opción es adquirir el inmueble por tu cuenta, ten presente, por ejemplo, elegirlo en un sector que tenga perspectivas de valorización, con buenas vías de acceso y facilidades de transporte. Recuerda asesorarte con especialistas del sector inmobiliario.


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